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Avocat en droit civil et litiges immobiliers à Abbeville - Barreau d’Amiens - Somme

Le cabinet de Maître François Régnier, avocat en droit civil à Abbeville, inscrit au Barreau d’Amiens, accompagne les particuliers, artisans, commerçants et petites entreprises dans la résolution de leurs litiges civils et immobiliers dans la Somme (80).

Le droit civil concerne de nombreuses situations du quotidien : litiges contractuels, contentieux immobiliers, recouvrement de créances, conflits de voisinage, ou encore responsabilité civile à la suite d’un dommage.

Maître Régnier intervient aussi bien en conseil qu’en contentieux, devant les juridictions civiles d’Amiens, d’Abbeville et de l’ensemble du département.

Avocat en responsabilité civile à Abbeville et Amiens

Responsabilité contractuelle

La responsabilité contractuelle s’applique lorsqu’un contrat n’est pas respecté, notamment en cas de :

  • Travaux mal exécutés ou malfaçons,
  • Retards ou abandon de chantier,
  • Inexécution d’un contrat de prestation ou de vente,
  • Litiges entre professionnels et particuliers.

Responsabilité délictuelle

Elle concerne les dommages causés sans contrat préalable :

  • Accidents de la vie,
  • Troubles anormaux de voisinage,
  • Atteintes aux biens ou aux personnes.

L’objectif est d’obtenir la réparation intégrale du préjudice (matériel, financier ou corporel).

 

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La garantie des vices cachés en droit immobilier et automobile

Maître Régnier assiste ses clients dans les actions fondées sur la garantie des vices cachés, très fréquentes en vente immobilière et vente de véhicules.

Un vice caché est un défaut :

  • Antérieur à la vente,
  • Non apparent lors de l’achat,
  • Rendant le bien impropre à son usage ou en diminuant fortement la valeur.

(Exemples : maison fissurée, présence de mérule, problèmes structurels, moteur défectueux).

Les recours possibles sont : l’annulation de la vente ou une réduction du prix avec indemnisation.

Droit de la construction et litiges après travaux

Le cabinet intervient en droit de la construction pour défendre les maîtres d’ouvrage face aux artisans et constructeurs. Sont notamment concernés :

  • La garantie de parfait achèvement,
  • La garantie biennale,
  • La garantie décennale.

En cas de malfaçons, désordres ou non-conformités, Maître Régnier met en œuvre les recours adaptés pour obtenir réparation rapide et efficace.

Recouvrement de créances et litiges financiers

Le cabinet accompagne :

  • Les artisans et petites entreprises confrontés à des factures impayées,
  • Les particuliers victimes d’une inexécution contractuelle,
  • Les clients contestant des prestations défectueuses.

Les procédures peuvent être amiables (mise en demeure) ou judiciaires (injonction de payer, assignation).

Avocat en litiges immobiliers à Abbeville et Amiens

Maître Régnier intervient régulièrement dans les conflits entre propriétaires et locataires :

  • Loyers impayés,
  • Procédures d’expulsion locative,
  • Logements insalubres ou indécents,
  • Restitution du dépôt de garantie,
  • Litiges liés à la vente ou à la location d’un bien.

Procédure d’expulsion locative

Le cabinet accompagne les bailleurs à chaque étape : commandement de payer, assignation devant le tribunal, respect de la trêve hivernale, demande du concours de la force publique.

Le référé-expertise : une procédure clé en cas d’urgence

Le référé-expertise permet de faire désigner un expert judiciaire avant tout procès, afin de constater :

  • Des malfaçons,
  • Des nuisances sonores,
  • Des désordres immobiliers ou troubles de voisinage.

Cette procédure est souvent déterminante pour sécuriser les preuves et préparer une action ultérieure efficace.

Contentieux de voisinage et troubles anormaux

Le cabinet assiste ses clients en matière de :

  • Nuisances sonores, olfactives ou visuelles,
  • Empiétement ou bornage,
  • Plantations non conformes,
  • Servitudes et droits de passage.

Une résolution amiable est privilégiée lorsqu’elle est possible, sans renoncer à une défense ferme devant les tribunaux, si besoin.

Avocat en droit civil à Abbeville - Barreau d’Amiens

Grâce à une approche transversale intégrant le droit civil, le droit immobilier, le droit du dommage corporel et le droit de la famille, Maître François Régnier propose une analyse globale des situations complexes.

Pour tout litige civil, immobilier ou contractuel, contactez votre avocat Maître REGNIER François en droit civil à Abbeville, Barreau d’Amiens.


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